Globalgrundschuld
Die Globalgrundschuld ist die am zu errichtendenGrundbesitz eingetragene Grundschuld der finanzierenden Bank desBauträgers. Sie dient zur Absicherung des Kredits, den er zurErstellung des Baues aufgenommen hat. Wird ein Grundstück inWohnungseigentum aufgeteilt, so wird diese Globalgrundschuld in vollerHöhe an allen Wohnungen und TG-Stellplätzen eingetragen. So kann esvorkommen, dass Sie bei grösseren Wohnanlagen eine Wohnung erwerben, aufder Grundschulden in Millionenhöhe eingetragen sind. Das sollte Sieaber nicht beunruhigen, denn Sie erhalten vom Notar dieFreistellungsverpflichtungserklärung der Bank über diese Grundschulden.