Sanierungund Renovierung - ein wichtiges Thema, sowohl fürImmobilien-Käufer wie auch fürImmobilien-Verkäufer
Als Immobilien-Suchender werdenSie schnell feststellen, dass eine Gebrauchtimmobilie niemals zu 100Prozent IhrenVorstellungen entsprechen kann. Sie sehen hier Bilder und Referenzenaus unserer Praxis:
Hier handelte sich um einenBungalow der 70er Jahre, nicht mehr zeitgemäss, mit kleinenFenstern und fader Architektur.Die Lage und das wunderbar grosse Grundstück habenüberzeugt! Mit Fantasie und kompetenten Handwerkern wurde einParadies für eine junge Familie geschaffen.
Hier handelt es sichum eine Villa, erbaut 1923, zuletzt modernisiert Ende der 50er Jahre.385 qm herrschaftliche Wohnfläche mit hohenDecken auf einem wunderbaren Grundstück in der MainzerOberstadt,Nähe Rosengarten. Wir haben schon vor der Beurkundung einSanierungskonzept entwickelt, was bei derlei Objekten unabdingbar ist:Einen Käufer interessiert zurecht, welche Gesamtkosten einesolche Immobilie verursacht. Basierend auf dieser Kalkulation hat einSpezialunternehmen für Sanierungen die Arbeiten "alle auseinerHand"termingerecht koordiniert und durchgeführt.
Fazit: Ein Verkaufvon Immobilien mit Sanierungsstau ist nahezuunmöglich ohne ein Sanierungskonzept nebst Kalkulation.BesondereBedeutung hat dies bei Objekten mit Ensemble- oder Denkmalschutz.
Gerne vermittelnwir entsprechende Firmen. Sie sollten immer zwischenRenovierungsarbeiten(Bodenverlegungen, Tapezieren, Malerarbeiten bis hin zu Fliesungen)unterscheiden, die möglicherweise mit handwerklichemGeschick noch selbst erledigt werden können.Sanierungsarbeiten wie Elektrik, Heizung, Sanitär (Wasser undAbwasser),Dacheindeckungen, Einbau von Fenstern, Durchbrüche, Versetzenvon Wänden, Einziehen von Stürzen etc. solltengrundsätzlich von Fachleuten ausgeführt werden.Denken Sie hierbei auch an Garantieleistungen!
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